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浅析二手房装修常见问题小结

        二手房由于年代比较久远,装修时难免会出现这样或那样的问题。对二手房的新业主来说,遇到问题该如何进行合理的解决呢?接下来北京二手房装修深度空间小编就该大家谈一下,二手房装修常见的问题及合理解决方法。
        首先、随意拆改结构导致墙体塌陷:许多人在购买二手房时,在原有格局的基础上都会适当地进行拆改,诸如在某某处添加玄关、凿空某处的墙做个壁橱、推到某处的墙可以增大室内的面积等。素不知许多现代的住宅都是砖混结构,墙体首先是用来抗震;其次才是有效的保护。如果业主为了扩大居室空间而拆掉承重墙的话,会使整栋楼墙体的承重和抗震能力大大减弱,给住户带来更多的安全隐患,同时还会伴有墙体开裂、坍塌、电路不通的情况出现。
       面对诸如此类的问题,北京二手房装修深度空间小编建议业主,在购买二手房时可以向原住户索要房屋的户型图和装修图纸,这样便于清楚地了解哪里是承重墙,哪里是走水走电的墙体,有了对房屋户型的初步认识,再根据个人的生活习惯对房屋进行合理的拆改,可以有效地避免不安全隐患的发生,对后期的入住也有了很大的安全保障。
       其次、卫浴间漏水惹来邻居投诉:业主在购买二手房后,不要想当然认为房子已经有人居住过,防水方面就显得不是太重要。这样往往会给以后的生活带来更多麻烦,一旦房屋出现漏水,影响自己居家生活不说,还会惹来邻居的投诉。因此北京二手房装修深度空间小编提醒业主,在入住二手房之前,尽量在卫浴间做闭水试验,检查之前做的防水效果是否出现问题,在做闭水试验之前尽量与楼下邻居打声招呼,一旦出现漏水的情况,也便于获得邻居的理解和配合,有的还会上来帮忙处理漏水存在的问题。通过闭水试验,如果出现漏水的情况,一定要重新再做一次防水,然后再贴瓷砖。这样更有利于以后的居家生活。
       再次、水电线管老化严重:由于年代比较久远,二手房装修所用材料的质量和性能都无法得到保证,所以许多二手房都会出现水电线管老化的问题。如果入住前没有进行仔细检查的话,很有可能会出现水管爆裂、电灯不亮的情况出现。所以北京二手房装修深度空间小编建议业主,入住前要检查原有水电线管是否出现腐蚀老化的现象,如果有要及时更换新的管线,避免给以后的生活带来更大的麻烦。
       第四、新刷的墙面频繁掉漆:许多有过二手房装修经验的人都知道,如果基底不平的话,即使用了质量上层的油漆,新刷的墙面也会出现频频掉漆的情况。在对墙壁进行粉刷之前要先打好底子,不把底子找平就直接刷油漆的方法是不正确的。在对二手房进行刷漆前要把原来旧的漆层去掉,然后重新对墙面进行找平、刮腻子、刷油漆。这样才能确保油漆不会频频掉下。同时北京二手房装修提醒业主,施工时尽量请专业人员,这样能够确保装修后使用的效果,喜欢居室风格多变的年轻人,可以考虑使用贴笔直的方式进行装修,这样性价比又高使用起来也比较方便。
       然后、关于二手房装修过程中常见的问题,北京二手房装修深度空间小编就给大家介绍到这里,感兴趣的朋友可以登录深度空间官网了解更多装修方面的知识。

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